Appartamento in vendita a Reggiolo

Brugneto di Reggiolo: appartamento di 140 mq in contesto di sole due unità, con giardino privato di 250 mq

Ci sono case che si scelgono per la metratura e case che si scelgono per come fanno sentire. Questa le unisce entrambe.

A Brugneto, nella quiete della campagna reggiana e a pochi chilometri da Reggiolo e Guastalla, vi proponiamo un appartamento al primo piano inserito in una palazzina di sole due unità abitative. Niente condominio affollato, niente spese comuni da gestire: solo la tranquillità di un contesto riservato, a misura di famiglia.

Gli spazi sono generosi e ben distribuiti: 136 mq di superficie interna a cui si aggiunge il balcone, per un totale di circa 140 mq complessivi. La zona giorno si apre con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, il cuore della casa dove ritrovarsi ogni giorno. La zona notte accoglie due camere matrimoniali, una camera singola e il bagno, mentre un ampio ripostiglio lavanderia offre tutto lo spazio necessario per tenere la casa sempre in ordine.

L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2005 e l'edificio, nato negli anni '60, è stato riqualificato nel 2016 con interventi che fanno la differenza ogni giorno: cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro camera, tetto coibentato con copertura grecata in alluminio. Il risultato è una casa che trattiene il calore d'inverno, resta fresca d'estate e consuma poco.

A rendere tutto ancora più leggero ci pensa l'impianto fotovoltaico indipendente da 3,5 kW dedicato esclusivamente a questa unità: energia pulita e bollette più basse. L'immobile è servito da gas metano cittadino e acquedotto, con utenze completamente autonome.

E poi c'è il vero gioiello: al piano terra, in corpo staccato, un ampio giardino privato di circa 250 mq con posto auto di proprietà. Uno spazio tutto vostro per le cene all'aperto, i giochi dei bambini, un orto o semplicemente per godervi il silenzio a fine giornata.

Una casa spaziosa, efficiente e circondata dal verde, pronta ad accogliere chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei centri vicini.

Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: saremo felici di accompagnarvi a scoprirla.